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Villa LA GARDE

Villa La Garde 5 pièce(s) 137 m2

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 132m²

132.00 m²

4 chambres

terrain de 353.00 m²

Réf. : 10741

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 132 m² - LA GARDE

Villa T5 à vendre en exclusivité / La Garde,Sainte Marguerite

Au coeur du quartier prisé de Sainte Marguerite, nichée en fond d'impasse, cette villa de prestige de 132m² est l'équilibre parfait entre calme et proximité des commerces, offrant un accès facile aux plages de Magaud et Méjean, aux écoles et à la piste cyclable.
Une généreuse pièce à vivre comprenant le salon et l'espace cuisine s'ouvre de plain pied par des baies coulissantes , sur la terrasse bordant la piscine, créant ainsi une circulation fluide vers l'extérieur.
La maison se compose d'une chambre en rez de chaussée et de trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Façade en pierres d'Egypte, domotique, carrelage en 120 x120 ... Vous serez séduit par les prestations dernière génération, les volumes, la luminosité et la qualité de cette maison d'architecte édifiée en totalité sur vide sanitaire accessible.

Terrain de 353 m² avec piscine, jardin avec arrosage automatique.

1.190.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Agence Delta La Garde 0772333270 - 0494756130
transaction@delta-immobilier.com

Informations sur ce bien à LA GARDE

Général

  • Réf. : 10741
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA GARDE
  • Code postal : 83130
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 1 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 353 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/38/2024/01/26/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/38/2024/01/26/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380€ et 514€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LA GARDE

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