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Villa LA GARDE

Villa La Garde 4 pièce(s) 95.92 m2

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 96m²

95.92 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 560.00 m²

Réf. : 10832

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 95,92 m² - LA GARDE

EXCLUSIF : Villa T4 sur 560 m² de terrain plat - La Garde

Nichée en fond d'impasse d'un lotissement sécurisé dans le quartier des SAVELS, à deux pas du centre ville de la Garde, cette villa de 96 m² promet un beau potentiel après quelques travaux de remise au gout du jour.

Agencement intérieur :
- Une belle pièce de vie exposé au sud
- Attenante, la cuisine avec accès au jardin.
L'ouverture de ces deux pièces permettrait un espace de vie de 42 m²
- un wc individuel
- une salle de bains avec ouverture
- trois chambres de 11.42 m², 11.97 m² et 12.97 m² dont une avec accès au garage et combles par escalier

Les combles :
trois espaces permettant du stockage
Le garage : 23 m²
En sous sol: une cave

Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis

DPE : E

Prix de vente : 454.000€ honoraires agence inclus charge vendeur.

Agence Delta La Garde 07 72 33 32 70 / 04 94 75 61 30

L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS.
Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

Informations sur ce bien à LA GARDE

Général

  • Réf. : 10832
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA GARDE
  • Code postal : 83130
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 454 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,92 m²
  • Surface habitable : 95,92 m²
  • Surface terrain : 560 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2025/12/19/10/450/450/graphe/habitation/0/95.92/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2025/12/19/10/450/450/graphe/habitation/0/95.92/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2133€ et 2885€

Situation de ce bien immobilier à LA GARDE

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