Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Villa LA GARDE

Villa 4 pièce(s) 109.12 m2

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 109m²

109.12 m²

3 chambres

terrain de 360.00 m²

Réf. : 10743

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 109,12 m² - LA GARDE

A vendre, villa T4 + garage , la Garde

En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette jolie maison indépendante présentant un véritable potentiel !

Au rez-de-chaussée , une entrée donnant accès à un hall généreux où l'on peut projeter un espace bureau ou rangement.
Un salon de 26.73 m² exposé plein sud, avec accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine de 9.93 m² pouvant être ouverte sur le salon.
Un toilette avec lave-main.
L'accès au garage peut se faire par l'extérieur et par l'intérieur. Cette pièce de 19.70 m² peut être aménagée en suite parentale ou en studio indépendant (arrivées d'eau, électricité et accès au jardin).

A l'étage , un dégagement desservant la salle de bains avec fenêtre, un toilette avec fenêtre, trois belles chambres de 12.88 m² , 14.67 m² et 11. 81 m² , un bureau de 5.82 m² et un cellier (accès aux combles).

Au total, c'est 109.12 m² habitables (hors garage) sur un terrain plat de 360 m².

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (tapisseries, électricité, cuisine, salle de bains etc). Mais les plus gros postes ont déjà été réalisés récemment : Climatisation réversible, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage Pvc, Store électrique sur le séjour.

Vous pourrez stationner au moins deux voitures sur le terrain + une dans le garage. Enfin, des places de stationnements sont disponibles devant la maison, ainsi que dans la rue.

Taxe foncière : 2500 €

DPE : D (215 kwh/m²/an)

460.000 € honoraires d'agence charge vendeur.

Agence Delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30
transaction@delta-immobilier.com

Informations sur ce bien à LA GARDE

Général

  • Réf. : 10743
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA GARDE
  • Code postal : 83130
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 460 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 109,12 m²
  • Surface habitable : 109,12 m²
  • Surface terrain : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2024/01/18/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2024/01/18/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LA GARDE

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 3 pièces 66m² La Garde - photo
Exclusivité

Appartement La Garde

3 pièces - 66,30 m² - 2 chambres

311 000

Vente Appartement 3 pièces 69m² La Garde - photo
Exclusivité

Appartement La Garde

3 pièces - 68,63 m² - 2 chambres

311 000

Vente Appartement 3 pièces 75m² La Garde - photo
Exclusivité

Appartement La Garde

3 pièces - 75,18 m² - 2 chambres

330 000

Maison La Garde

4 pièces - 99 m² - 3 chambres

418 000

Vente Maison 4 pièces 135m² LA GARDE - photo
Prix en baisse

Maison LA GARDE

4 pièces - 135 m² - 3 chambres

575 000

Vente Maison 5 pièces 137m² LA GARDE - photo
Exclusivité

Villa LA GARDE

5 pièces - 137 m² - 4 chambres

1 190 000