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Appartement La Garde

Appartement La Garde 2 pièce(s) 45.88 m2

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 46m²

45.88 m²

1 chambre

Réf. : 10700

Appartement - 2 pièces - 45,88 m² - La Garde

LA GARDE, Appartement T2 + garage

COMPROMIS EN COURS
Appartement de type 2 locataire déjà en place, pour investisseur !
Idéalement implanté entre ville et campagne, au calme absolu, cet appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite résidence récente de seulement 38 appartements.
Exposé plein sud, il est composé :
- d'un hall avec deux placards
- d'un salon de 23.92 m² avec une cuisine ouverte aménagée . La terrasse de 14.15 m² au sud, est accessible par l'une ou l'autre des porte fenêtres.
- d'une chambre de 11.22 m² , avec accès à la même terrasse
- d'une salle d'eau avec wc (4.88m²)

Au total 45.88 m² habitables. Un garage de 14.87 m² en sous-sol est vendu avec ce bien.

Climatisation réversible, chauffage et eau chaude alimentés par chaudière à condensation au gaz , volets roulants électriques, double vitrage pvc, vidéophone.

Vendu loué : loyer mensuel de 695 € hors charges
Taxe foncière: 1429 € pour l'année 2022
Charges annuelles : 902.64 € (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, portail électrique, hall...)

DPE B réalisé en octobre 2013 , pour une estimation de frais annuels d'énergie de 516.22 €.

Prix de vente : 192.000 € honoraires d'agence charge vendeur

Agence Delta La Garde 07 72 33 32 70 / 04 94 75 61 30
transaction@delta-immobilier.com
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 902.64 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à La Garde

Général

  • Réf. : 10700
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : La Garde
  • Code postal : 83130
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 192 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 53 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,88 m²
  • Surface habitable : 45,88 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 33
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/61/2013/10/10/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/61/2013/10/10/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Garde

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