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Appartement LA GARDE
A vendre : T2 loué + Cave La Garde
LA GARDE, Appartement T2 + Cave
Appartement de type 2 locataire déjà en place, pour investisseur !
Idéalement implanté à proximité immédiate du centre ville, au calme absolu, cet appartement de 44.62 m² est situé au 4ème étage (avec ascenseur) .
Ce bien est composé :
- d'un spacieux hall d'entrée
- d'un cellier
- d'un salon avec véranda
- d'une cuisine séparée avec loggia
- d'une chambre avec placard de 11.51 m²
- d'une salle d'eau
- d'un wc individuel
Une cave au rez de chaussée est vendue avec ce bien.
Vendu loué : loyer mensuel de 553.90 € hors charges
Taxe foncière: 1226 € pour l'année 2022
Charges annuelles : 1680 € (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, portail électrique, hall...)
DPE D réalisé en 2023, pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 510 € et 690€.
Prix de vente : 155.000 € honoraires d'agence charge vendeur
Agence Delta La Garde 07 72 33 32 70 / 04 94 75 61 30
transaction@delta-immobilier.com
Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 10730
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : LA GARDE
- Code postal : 83130
Montant
- Prix : 155 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 140 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 44,62 m²
- Surface habitable : 44,62 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
Copropriété
- Nombre de lots : 415
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Delta
Delta
53 Rue Marc Delage
83130 La Garde
Téléphone : 04 94 75 61 30
Fax : 04 94 21 19 36