Appartement La Garde

LA GARDE, Appartement T3 + Cave + parking

Appartement de type 3 LOCATAIRE DEJA EN PLACE , pour investisseur !

Idéalement implanté à proximité du centre ville, cet appartement de 58.01m² est situé au 1er étage (avec ascenseur) .
Exposé plein sud, il est composé :
- d'un salon avec accès au balcon
- d'une cuisine séparée avec accès à la loggia fermée
- de deux chambres de 10.30 m² et 11.17 m²
- d'une salle de bains
- d'un wc individuel

Une cave au rez de chaussée et un parking sont vendus avec ce bien.

Vendu loué : loyer mensuel de 594.89€ + 130 € de charges locatives
Bail actuel jusqu'au 1/11/2026
Taxe foncière: 1500 €
Charges annuelles : 1911 € (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, portail électrique, hall...)

DPE D

Prix de vente : 155.000 € honoraires d'agence charge vendeur

Agence Delta La Garde 0494756130 / 0772333270
transaction@delta-immobilier.com

L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS.
Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier.
Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1911.00 euros.