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House La Garde

Sale house, 6 rooms, 4 bedrooms, area 160m²

160.00 m²

4 bedrooms

1 bathroom

land of 630.00 m²

Réf : 10684

Exclusive

House - 6 rooms - 160 m² - La Garde

La Garde - Exclusivité Agence Delta En vente sur la Garde : Magnifique villa sur un terrain de 630 m² au coeur d'un quartier très calme et recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande chambre de 25 m² avec rangements , une salle d'eau avec toilettes et lave main, une buanderie, un espace bureau de 10 m² par lequel on accède à l'étage. Le vide sanitaire (facile d'accès par l'intérieur de la maison) aménagé en cave, permet le stockage. Vous pourrez ensuite accéder à l'étage soit par l'escalier intérieur , soit par celui de l'extérieur. Vous y trouverez dès l'entrée , une vue panoramique à 180 ° sur la ville de la Garde, son Rocher, et un bel aperçu mer. Un vaste salon en triple exposition , où il fera bon se réchauffer au coin du feu de cheminée à insert l'hiver. Il dessert la jolie terrasse au sud et à l'est. Une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, y est également accessible. Le coin nuit dispose de trois chambres avec leur placard, une belle salle d'eau en teck avec douche et baignoire, un toilette individuel. Possibilité d'aménager les combles qui sont accessibles par le salon. Le tout sur un terrain piscinable arboré et joliment aménagé. Les prestations sont soignées : aspirateur centralisé, moustiquaires amovibles à chaque fenêtre, climatisation réversible, double vitrage pvc, volets battants pvc. La toiture a été refaite. Il n' y a aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 644.800 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Agence Delta 04 94 75 61 30 - 07 72 33 32 70 transaction@delta-immobilier.com

Informations about this property in La Garde

General

  • Réf : 10684
  • Category : Sale
  • Type of property : House

Location

  • City : La Garde
  • Zip code : 83130
  • County : Var (83)

Amount

  • Price : 644 800 €
  • Fees : the seller

Surface/Floor

  • Total surface : 160 m²
  • Living area : 160 m²
  • Land area : 630 m²

Rooms

  • No. of rooms : 6
  • No. of bedrooms : 4
  • No. of bathrooms : 1
  • No. of shower rooms : 2
  • No. of WC: 2

Garage / parking

  • No. outdoor parking : 2

Various

  • Terrace : yes
  • Garden : yes

Energy performance diagnostic

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2022/07/08/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2022/07/08/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Estimated annual energy costs within a standard consumption : between 2159€ and 2921€
  • Average energy prices indexed on January 1 2021

Location of property in La Garde

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