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Maison LA GARDE
VILLA T5 + 2 garages LA GARDE
Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 125m²
125.43 m²
3 chambres
terrain de 623.00 m²
Réf. : 10705
Maison - 5 pièces - 125,43 m² - LA GARDE
A vendre en exclusivité - Villa 5 pièces la Garde
Sur la commune prisée de la Garde, à deux pas du centre ville, belle villa T5 de 125 m² assise sur terrain plat de 623 m².
Vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée central, desservant la cuisine indépendante équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur le salon, la pièce de vie de plus de 40 m² disposant de 3 ouvertures plein sud et une salle d'eau avec WC.
Vous accèderez à l'un des garages par la cuisine. Celui ci bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et peut être aménagé grâce aux fenêtres existantes et l'accès direct au jardin.
A l'étage , vous trouverez trois belles chambres de 11.54m², 13.03 m² et 15.06 m² , toutes sont exposées sud avec accès balcon et solarium, une salle de bains avec ouverture, un wc indépendant avec ouverture , un dressing;
Le terrain et les 2 garages permettent de stationner plusieurs véhicules.
Ecoles maternelles, primaires et centre ville à pied (moins de 500 mètres).
Ce bien est situé en lotissement; charges annuelles de 300 €.
LA VILLA SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU 1ER TRIMESTRE 2024.
Dpe C (145 kwh/m²/an) réalisé en mai 2023, pour une estimation de frais annuels d'énergie compris entre 1032 € et 1396 €.
Agence Delta 04 94 75 61 30 - 07 72 33 32 70
transaction@delta-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence immobilière
Informations sur ce bien à LA GARDE
Général
- Réf. : 10705
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : LA GARDE
- Code postal : 83130
- Département : Var (83)
Montant
- Prix : 519 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 125,43 m²
- Surface habitable : 125,43 m²
- Surface terrain : 623 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aucune
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1032€ et 1396€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à LA GARDE
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