L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.
109.12 m²
3 chambres
terrain de 360.00 m²
Réf. : 10743
A vendre, villa T4 + garage , la Garde
En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette jolie maison indépendante présentant un véritable potentiel !
Au rez-de-chaussée , une entrée donnant accès à un hall généreux où l'on peut projeter un espace bureau ou rangement.
Un salon de 26.73 m² exposé plein sud, avec accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine de 9.93 m² pouvant être ouverte sur le salon.
Un toilette avec lave-main.
L'accès au garage peut se faire par l'extérieur et par l'intérieur. Cette pièce de 19.70 m² peut être aménagée en suite parentale ou en studio indépendant (arrivées d'eau, électricité et accès au jardin).
A l'étage , un dégagement desservant la salle de bains avec fenêtre, un toilette avec fenêtre, trois belles chambres de 12.88 m² , 14.67 m² et 11. 81 m² , un bureau de 5.82 m² et un cellier (accès aux combles).
Au total, c'est 109.12 m² habitables (hors garage) sur un terrain plat de 360 m².
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (tapisseries, électricité, cuisine, salle de bains etc). Mais les plus gros postes ont déjà été réalisés récemment : Climatisation réversible, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage Pvc, Store électrique sur le séjour.
Vous pourrez stationner au moins deux voitures sur le terrain + une dans le garage. Enfin, des places de stationnements sont disponibles devant la maison, ainsi que dans la rue.
Taxe foncière : 2500 €
DPE : D (215 kwh/m²/an)
460.000 € honoraires d'agence charge vendeur.
Agence Delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30
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