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Appartement Toulon

Appartement T3 + cave + parking à vendre sur Toulon ESt

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

61.94 m²

2 chambres

Réf. : 10688

Appartement - 3 pièces - 61,94 m² - Toulon

Résidence la Barentine, Toulon Est

Appartement de type 3 de 61.94 m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 4 étages .

Ce bien, bordé par la nature, offre:
- un hall d'entrée accueillant avec placard,
- une cuisine séparée avec évier et rangements , petit balcon,
- un spacieux salon avec accès à la terrasse,
- une terrasse exposée Est , de 2.35 m de large sur 3.40 m de longueur,
- deux chambres de 10 m² et 13.22 m² (une à l'est, la seconde à l'ouest) chacune avec placard et petit balcon,
- un toilette individuel,
- une salle de bains avec baignoire.

Lots annexes: une Cave en rez de chaussée + une place de parking

Le ravalement des façades a été effectué en 2020.
Accès immédiat à la piste cyclable du littoral pour rejoindre Toulon centre jusqu'à Hyères les palmiers, en passant par la Garde, le Pradet, Carqueiranne.

Un rafraichissement est à prévoir.

Diagnostics de Performance Energétique (réalisé en novembre 2022) : 348 kWh/m² /an(DPE F)
Emissions de gaz à effet de serre : 73 kg/m² /an (GES F)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 1716 € (eau chaude, eau froide, jardins, ascenseur, entretien parties communes, chauffage)
Taxe foncière: 1350€

Bien en copropriété. Cette annonce représente 3 lots.

Prix: 170.000 € dont 10.000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Agence Delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30
transaction@delta-immobilier.com dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 200 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1716.00 euros.

Informations sur ce bien à Toulon

Général

  • Réf. : 10688
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Toulon
  • Code postal : 83100
  • Département : Var (83)

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Prix honoraires exclus : 160 000 €
  • Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 716 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 61,94 m²
  • Surface habitable : 61,94 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Copropriété

  • Nombre de lots : 200
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/348/2022/11/14/73/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/348/2022/11/14/73/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1732€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Toulon

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