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Appartement LA GARDE
Appartement La Garde 3 pièce(s) 64.19 m2
Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²
64.19 m²
2 chambres
Réf. : 10714
Appartement - 3 pièces - 64,19 m² - LA GARDE
LA GARDE, Appartement T3 avec terrasse
Idéalement implanté entre ville et campagne, au calme absolu, cet appartement est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence récente de seulement 38 appartements.
En triple exposition Est, Nord et Ouest, il est composé :
- d'un hall d'entrée de 8.74 m²
- d'un salon de 27.53 m² avec une cuisine
- la cuisine est ouverte sur le salon et aménagée . Elle bénéficie de sa propre fenêtre; il est possible de la fermer par une cloison et de la rendre ainsi indépendante.
- Une terrasse de 16.56 m² en L , est accessible par le salon
- d'une chambre de 13.47 m²
- d'un bureau de 8.74 m² pouvant être utilisé comme chambre
- d'une salle d'eau avec wc de 5.58 m².
Au total 64.19 m² Loi Carrez.
Vendu avec un garage au sous sol de la résidence
Climatisation réversible dans le salon, chauffage et eau chaude alimentés par chaudière à condensation au gaz , volets roulants électriques, double vitrage pvc, vidéophone.
Taxe foncière: 1490 € pour l'année 2022
Charges annuelles : 1255€ (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, portail électrique, hall...)
DPE B réalisé le 16/08/2023, pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 400 et 610 €.
Prix de vente : 295.000 € honoraires d'agence charge vendeur
Agence Delta La Garde 07 72 33 32 70 / 04 94 75 61 30
transaction@delta-immobilier.com
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1255.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence immobilière
Informations sur ce bien à LA GARDE
Général
- Réf. : 10714
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : LA GARDE
- Code postal : 83130
- Département : Var (83)
Montant
- Prix : 295 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 255 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 64,19 m²
- Surface habitable : 64,19 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Aucune
Copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 610€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à LA GARDE
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