58.01 m²
2 chambres
Réf. : 10708
LA GARDE, Appartement T3 + Cave + parking
Appartement de type 3 locataire déjà en place, pour investisseur !
Idéalement implanté à proximité du centre ville, cet appartement de 58.01m² est situé au 1er étage (avec ascenseur) .
Exposé plein sud, il est composé :
- d'un salon avec accès au balcon
- d'une cuisine séparée avec accès à la loggia fermée
- de deux chambres de 10.30 m² et 11.17 m²
- d'une salle de bains
- d'un wc individuel
Une cave au rez de chaussée et un parking sont vendus avec ce bien.
Vendu loué : loyer mensuel de 555.37€ hors charges
Bail jusqu'au 1/11/2026
Taxe foncière: 1500 € pour l'année 2022
Charges annuelles : 2189.76 € (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, portail électrique, hall...)
DPE D réalisé en juillet 2023 , pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 626 € et 848 €.
Prix de vente : 165.000 € honoraires d'agence charge vendeur
Agence Delta La Garde 04 94 75 61 30 / 07 72 33 32 70
transaction@delta-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr