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Appartement HYERES
Appartement Hyeres 2 pièce(s) 42.69 m2 + garage + cave
Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²
42.69 m²
1 chambre
Réf. : 10811
Appartement - 2 pièces - 42,69 m² - HYERES
A vendre en EXCLUSIVITE à Hyères - quartier COSTEBELLE
Pour investisseur , locataire sérieux déjà en place, géré par l'agence Delta.
Au coeur d'une résidence de standing récente , encore sous garantie décennale, située à deux pas des plages d'Hyères les Palmiers (Almanarre) , appartement T2 traversant au 1er étage (avec ascenseur) d'une superficie de 42.69 m² comprenant :
- un salon / cuisine ouverte de 23.44 m² ouvrant sur la terrasse au sud bénéficiant d'une échappée sur la mer et les iles
- une chambre de 11.58m²
- une salle d'eau avec Wc
En sous sol : un garage de 14.60 m² et une cave de 7.80 m²
Charges de copropriété: 790€ à l'année
DPE C
Taxe foncière : 1204€
Loyer perçu : 748.16 € + 45 € de charges - Bail du 31/07/2021
Prix de vente : 230.000 € + 12.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Agence Delta 0772333270 - 0494756130
transaction@delta-immobilier.com
L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS.
Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 790.00 euros.
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Informations sur ce bien à HYERES
Général
- Réf. : 10811
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : HYERES
- Code postal : 83400
- Département : Var (83)
Montant
- Prix : 242 000 €
- Prix honoraires exclus : 230 000 €
- Honoraires : 5,22% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 45 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 42,69 m²
- Surface habitable : 42,69 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 167
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 338€ et 458€
Situation de ce bien immobilier à HYERES
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