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Immobilier Hyeres (83400) vente 3 pieces Appartement - par DELTA LA GARDE, Dans une petite residence, au calme, appartement de type 3 de 62 m², comprenant 1 hall d'entree, 1 sejour, 1 cuisine + cellier, 2 chambres avec placard, une loggia et une place de parking privative. L'appartement est expose plein Sud. Immobilier Hyeres . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation sud cet appartement de 63 m² compte 3 pièces dont 2 chambres. Il possède une salle de séjour et un parking. Immobilier la Garde (83130) vente 4 pieces Appartement - par DELTA LA GARDE, EXCLUSIVITE Dans residence securisee, proche du centre ville, bel appartement de 98 m² comprenant: hall d'entree, sejour double donnant sur balcon, cuisine equipee + cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC. Garage + parking. 230 000€. Immobilier la Garde . Cet appartement de 98 m² compte 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. 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Immobilier Hyeres (83400) vente 3 pieces Appartement - par DELTA LA GARDE, Dans residence neuve securisee, bel appartement de type 3, grande terrasse + double garage Prix 300 000 €. Immobilier Hyeres . Cet appartement de 69 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Il est doté d'une terrasse et d'un garage. Immobilier la Valette du Var (83160) vente Maison 4 pieces Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, Jolie villa jumelee de 106 m² habitable, 134 m² de jardin comprenant: au rez-de-chaussee: hall d'entree, cuisine amenagee et equipee, cellier, salle de sejour lumineuse et spacieuse donnant sur un jardin plein sud, a l etage: trois chambres, salle de bains, WC,+ combles ou degagement. Maison ensoleillee et chaleureuse et parking privatif A l entree de la propriete: jardin + cabanon. A VOIR ABSOLUMENT ! Prix: 322 000€. Immobilier la Valette du Var . Bénéficiant d'une orientation sud cette maison / villa (villa) de 106 m², avec un terrain de 134 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est dotée d'une salle de séjour et d'un parking. Immobilier Toulon (83100) vente Maison mitoyenne Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, Au calme absolu, Maison mitoyenne sur 2 niveaux, 4 chambres, sejour, cuisine equipee, salle de bains, nombreux rangements, jardin de 212 m² avec piscine bois hors sol. Prix 322 500 €. Immobilier Toulon . Dans un environnement calme, cette maison / villa de 120 m², avec un terrain de 220 m² compte 5 pièces dont 4 chambres et 1 salle de bain. Elle possède une salle de séjour, une cuisine équipée et une piscine. Immobilier la Garde (83130) vente Maison 4 pieces Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, Villa comprenant hall d'entree, cuisine equipee, double sejour, 2 chambres, salle de bains, WC, veranda, cuisine d ete, cabanon, 2 garages + jardin de 510 m² villa ensoleillee, tres agreable a voir a dix minutes du centre ville. Immobilier la Garde . Cette maison / villa (villa) de 80 m², avec un terrain de 510 m² compte 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle possède une salle de séjour, une cuisine équipée et 2 garages. Immobilier Hyeres (83400) vente Maison 4 pieces Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, COSTEBELLE: Maison de type 4, quartier calme a 5 mn de la mer et du port, salon ouvert sur terrasse, cuisine equipee, WC, cellier, 3 chambres avec placard, salle de bains, garage ferme. Barbecue. A voir absolument ! Prix: 353 600 Euros. Immobilier Hyeres . Dans un environnement calme, cette maison / villa de 92 m², avec un terrain de 180 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est dotée d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un garage. Immobilier - () vente Maison de campagne Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, LA GARDE: Sur terrain de 1200 m², Maison de campagne de 60 m² + terrasse 40 m² - possibilite de detachement de parcelle de 800 m² avec un shon de 170 m². Prix 400400 €. Immobilier - . Cette maison / villa de 60 m², avec un terrain de 1200 m² compte 3 pièces dont 3 chambres. Elle possède une terrasse. Immobilier - () vente Maison 5 pieces Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, LA GARDE: Dans residence securisee, villa plain-pied de type 5 excellent etat, tres calme. A voir absolument FNR 425 000 €. Immobilier - . Dans un environnement calme, cette maison / villa (villa) de 128 m², avec un terrain de 528 m² comporte 5 pièces dont 3 chambres. Immobilier la Garde (83130) vente Villa Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, Proche du centre, villa de 116 m² environ, composee de 2 appartements de types 3 et type 2 sur terrain de 665 m² Appartement de type 2 45 m² compose de: cuisine, sejour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, loue 550 € Appartement de type 3 71 m² compose de hall d'entree, cuisine, sejour, salon, 2 chambres, salle de bains, garage, loue 850€ Rapport locatif a l'annee 16 800€ PRIX 416000 €. Immobilier la Garde . Cette maison / villa (villa) , avec un terrain de 665 m² compte 1 salle de bain. Elle possède une salle de séjour et un garage. Immobilier Pierrefeu du Var (83390) vente Terrain 11665 m² Terrain - par DELTA LA GARDE, PIERREFEU: Superbe terrain a batir de 11 000 M², dans un quartier residentiel (PC accepte). 350 M'de SHON, Vue domminante. A voir absolument. PRIX: 460 000 € AGENCE DELTA 06.14.52.21. 35. Immobilier Pierrefeu du Var . Immobilier la Crau (83260) vente Maison 7 pieces Maison / Villa - par DELTA LA GARDE, Sur 1100 m² de terrain paysage, superbe villa de style traditionnel sur 2 niveaux, offrant hall de reception, sejour de 40 m² avec cheminee, cuisine independante, 5 chambres,.. Belles prestations. Garage, dependance, terrasse et balcon, forage, COS residuel 615800 €. Immobilier la Crau . Cette maison / villa (villa) de 160 m², avec un terrain de 1110 m² compte 7 pièces dont 5 chambres. Elle possède une salle de séjour, une cuisine séparée, un balcon, une terrasse et un garage. Divers : cheminée. Immobilier Hyeres (83400) vente 5 pieces Appartement - par DELTA LA GARDE, PORT Dans une residence de grand standing avec piscine et gardien, superbe appartement de 145 m² avec terrasses de 70 m² et jardin de 340 m², 3 chambres, grande piece de reception, cuisine US amenagee et equipee, office, nombreux rangements, garage, parking, exceptionnel 950 000 €. Immobilier Hyeres . Cet appartement de 145 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres. Il est doté d'une cuisine américaine, d'une piscine, d'un garage et d'un parking. Divers : gardien.
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L’agence Delta est administrateur de biens depuis 1974 et assure la gestion de plusieurs centaines de lots.

Pour vous servir, nous vous proposons :

Une agence au centre de la GARDE: 53 avenue Marc Delage
83 130 La Garde
Tél : 04 94 75 61 30
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Carte de Transaction N° 671 garantie à hauteur de 200 000 euros
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Caisse de garantie : FNAIM
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  • Un site performant et réactualisé au moins une fois par semaine :

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    Avec plus de 3200 visites mensuelles en moyenne depuis janvier 2006 (source Poliris).
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  • Parution papier : 3 encarts chaque semaine dans le journal gratuit « Paru Vendu », campagnes ponctuelles dans le « Var Matin » , « Bleu Marine ».
Un conseil patrimonial complet :
  • Evaluation du loyer au plus juste.
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  • Conseil sur le régime juridique et fiscal le plus approprié à votre situation personnelle.
  • Appels d’offre pour les menus travaux qui s’avèreraient nécessaires en cours de bail.
  • Représentation de nos propriétaires aux assemblées générales de copropriété.
Les services que nous vous apportons :

La garantie DELTA se décompose comme suit :

1°) Une garantie sur les loyers impayés

Les loyers et charges impayés sont indemnisés sur une période de 30 mois de facturation au locataire. Chaque dossier est limité à 61 000 €, sans Franchise.

2°) Une garantie de remboursement des détériorations immobilières

Jusqu’à 7.623 € maximum pour les logements vides et 3.050 € pour les meublés. Une franchise de 1 mois de loyers est pratiquée (équivalent au Dépôt de Garantie).

3°) Une garantie de protection juridique

Les frais d’avocat, d’huissier et de procédure sont couverts à hauteur de 3.811 € maximum, dans le cadre de contentieux du loyer impayé ou dégradations locatives.

Les honoraires et frais de l’agence :

Mise en location :

Dans le cadre d’un mandat de gestion, les honoraires de mise en location sont de 7,5 % TTC du montant annuel des loyers et des charges. Ces honoraires feront l’objet d’une note d’avoir de 100 % lors de la première location et lorsque le locataire devant être remplacé est resté moins d’un an.

Gestion locative :

Les frais de gestion fluctuent en fonction de la nature du bien à gérer et s’entendent sans frais administratifs supplémentaires. Vous recevrez mensuellement un relevé de gestion faisant état des sommes encaissées, des dépenses éventuelles et du virement qui vous a été fait. Annuellement, vous recevrez un décompte fiscal accompagné d’une notice explicative vous permettant de remplir avec sérénité votre déclaration de revenus.

A cette somme s’ajoute, sur option, la prime d’assurance sur les loyers impayés et dégradations locatives d’un montant de 2,6 % Toute Taxe d’Assurance Comprise, dont les services sont détaillés ci-dessus.

Tous ces frais sont totalement déductibles des revenus fonciers de l’investisseur. (Notre responsable de gestion, Mademoiselle MAURY, se tient à votre disposition pour effectuer une simulation fiscale de votre investissement)


N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !


 
 
 
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