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Conseils pour acquérir un bien immobilier

L’achat d’un logement est un projet important. Il convient donc de choisir un professionnel de l'immobilier, spécialiste du secteur recherché, pour construire et concrétiser plus rapidement ce projet.
 Les missions de l’agent immobilier :

  • Connaitre son secteur et les prix actuels du marché local
  • Faire visiter des biens
  • Etre l’intermédiaire idéal pour acheter un bien au prix du marché
  • S’assurer de la conformité des biens au travers des réglementations (certificats et diagnostics obligatoires...), la régularité des titres de propriété, les éventuelles servitudes...
  • Apporter des conseils juridiques et relatifs à votre montage financier du projet.
     

Les différentes étapes d’un achat immobilier :

SIGNATURE DE L’AVANT CONTRAT
Le compromis de vente engage le vendeur à vendre son bien immobilier à un acheteur en précisant les conditions de la vente. La signature du compromis vous engage à acheter le bien. (A cette étape, il peut vous être demandé de verser un acompte (dépôt de garantie)).

L’agence Delta rédige elle-même ses compromis de vente, elle vous apporte garantie, bons conseils juridiques et compétences …
 

DEMARCHES AUPRES DE VOTRE BANQUE
Après la signature du compromis, il faudra compter environ 3 mois nécessaires pour que le notaire monte le dossier de vente et pour que l’offre de prêt, le cas échéant, se débloque.

Pour ce faire, vous pouvez contacter votre banque ou si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en relation avec notre courtier en crédit immobilier qui montera votre dossier de prêt et vous garantira le meilleur taux du marché.
 

SIGNATURE DE « L’ACTE AUTHENTIQUE » CHEZ LE NOTAIRE
Lorsque toutes les procédures administratives seront réalisées, vous pourrez convenir d’une date pour la signature de l’acte authentique chez le notaire. La signature de cet acte vous fera devenir officiellement propriétaire du bien.

Bien entendu, nous vous accompagnerons dans toutes ces différentes étapes afin de vous guider au mieux et de vous satisfaire.